はじめに

位置図

販売価格の一覧表

• 黄色: 第1期対象住戸 (2024年1月)
• 橙色: 第1期2次対象住戸 (2024年2月)
• 桃色: 第1期3次対象住戸 (2024年3月)
• 緑色: 第2期対象住戸 (2024年4月)
• 水色: 第3期対象住戸 (2024年5月)
• 薄緑色: 第4期対象住戸 (2024年6月)
• 赤色: 第4期2次対象住戸 (2024年7月)
• 紫色: 第4期3次 (2024年8月に販売)
• 薄緑色: 第5期、第5期2次 (2024年10月に販売)

(訂正: 非分譲 → 一般販売対象外)

住戸タイプ別

F (69.34m2、南東リビング、中住戸)

販売価格

• 6,428万円、2階、約305万円 / 坪、約92万円 / m2
• 6,428万円、3階、約305万円 / 坪、約92万円 / m2 (±0万円)
• 6,458万円、4階、約307万円 / 坪、約93万円 / m2 (＋30万円)
• 6,498万円、5階、約309万円 / 坪、約93万円 / m2 (＋40万円)
• 6,528万円、6階、約310万円 / 坪、約94万円 / m2 (＋30万円)
• 6,558万円、7階、約312万円 / 坪、約94万円 / m2 (＋30万円)
• 6,598万円、8階、約314万円 / 坪、約95万円 / m2 (＋40万円)
• 6,798万円、10階、約323万円 / 坪、約98万円 / m2
• 7,178万円、15階、約341万円 / 坪、約103万円 / m2
• 7,288万円、18階、約346万円 / 坪、約105万円 / m2
• 7,318万円、19階、約348万円 / 坪、約105万円 / m2 (＋30万円)
• 7,348万円、20階、約349万円 / 坪、約105万円 / m2 (＋30万円)
• 7,388万円、21階、約351万円 / 坪、約106万円 / m2 (＋40万円)
• 7,418万円、22階、約353万円 / 坪、約106万円 / m2 (＋30万円)
• 7,498万円、23階、約356万円 / 坪、約108万円 / m2 (＋80万円)

各指標

• 最低: 6,428万円、約305万円 / 坪、約92万円 / m2
• 最高: 7,498万円、約356万円 / 坪、約108万円 / m2
• 平均: 約6,915万円、約328万円 / 坪、約99万円 / m2
• 中央値価格: 6,798万円

G (72.57m2、南東リビング、中住戸)

販売価格

• 6,578万円、2階、約299万円 / 坪、約90万円 / m2
• 6,578万円、3階、約299万円 / 坪、約90万円 / m2 (±0万円)
• 6,598万円、4階、約300万円 / 坪、約90万円 / m2 (＋20万円)
• 6,628万円、5階、約301万円 / 坪、約91万円 / m2 (±30万円)
• 6,658万円、6階、約302万円 / 坪、約91万円 / m2 (±30万円)
• 6,698万円、7階、約304万円 / 坪、約92万円 / m2 (±40万円)
• 6,758万円、8階、約307万円 / 坪、約93万円 / m2 (±60万円)
• 6,828万円、9階、約310万円 / 坪、約94万円 / m2 (＋70万円)
• 6,898万円、10階、約313万円 / 坪、約95万円 / m2 (＋70万円)
• 7,188万円、11階、約326万円 / 坪、約99万円 / m2 (＋290万円)
• 7,218万円、12階、約328万円 / 坪、約99万円 / m2 (＋30万円)
• 7,258万円、13階、約330万円 / 坪、約100万円 / m2 (＋40万円)
• 7,298万円、14階、約331万円 / 坪、約100万円 / m2 (＋40万円)
• 7,328万円、15階、約333万円 / 坪、約100万円 / m2 (＋30万円)
• 7,368万円、16階、約335万円 / 坪、約101万円 / m2 (＋40万円)
• 7,398万円、17階、約336万円 / 坪、約101万円 / m2 (＋30万円)
• 7,438万円、18階、約338万円 / 坪、約102万円 / m2 (＋40万円)
• 7,478万円、19階、約340万円 / 坪、約103万円 / m2 (＋40万円)
• 7,538万円、20階、約342万円 / 坪、約103万円 / m2 (＋60万円)
• 7,568万円、21階、約344万円 / 坪、約104万円 / m2 (＋30万円)
• 7,598万円、22階、約345万円 / 坪、約104万円 / m2 (＋30万円)
• 7,698万円、23階、約350万円 / 坪、約106万円 / m2 (＋100万円)

各指標

• 最低: 6,578万円、約299万円 / 坪、約90万円 / m2
• 最高: 7,698万円、約350万円 / 坪、約106万円 / m2
• 平均: 約7,118万円、約323万円 / 坪、約97万円 / m2
• 中央値価格: 7,238万円

H (72.57m2、南東リビング、中住戸)

販売価格

• 6,478万円、2階、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 6,478万円、3階、約294万円 / 坪、約89万円 / m2 (±0万円)
• 6,498万円、4階、約295万円 / 坪、約89万円 / m2 (+20万円)
• 6,528万円、5階、約296万円 / 坪、約89万円 / m2 (+30万円)
• 6,558万円、6階、約298万円 / 坪、約90万円 / m2 (+30万円)
• 6,598万円、7階、約300万円 / 坪、約90万円 / m2 (+40万円)
• 6,658万円、8階、約302万円 / 坪、約91万円 / m2 (+60万円)
• 6,728万円、9階、約305万円 / 坪、約92万円 / m2 (+70万円)
• 6,798万円、10階、約309万円 / 坪、約93万円 / m2 (+70万円)
• 7,088万円、11階、約322万円 / 坪、約97万円 / m2 (+290万円)
• 7,118万円、12階、約323万円 / 坪、約98万円 / m2 (+30万円)
• 7,158万円、13階、約325万円 / 坪、約98万円 / m (+40万円)
• 7,198万円、14階、約327万円 / 坪、約99万円 / m2 (+40万円)
• 7,228万円、15階、約328万円 / 坪、約99万円 / m2 (+30万円)
• 7,268万円、16階、約330万円 / 坪、約100万円 / m2 (+40万円)
• 7,298万円、17階、約331万円 / 坪、約100万円 / m2 (+30万円)
• 7,338万円、18階、約333万円 / 坪、約101万円 / m2 (+40万円)
• 7,378万円、19階、約335万円 / 坪、約101万円 / m2 (+40万円)
• 7,438万円、20階、約338万円 / 坪、約102万円 / m2 (+60万円)
• 7,468万円、21階、約339万円 / 坪、約102万円 / m2 (+30万円)
• 7,498万円、22階、約340万円 / 坪、約103万円 / m2 (+30万円)
• 7,598万円、23階、約345万円 / 坪、約104万円 / m2 (+100万円)

各指標

• 最低: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 最高: 7,598万円、約345万円 / 坪、約104万円 / m2
• 平均: 約7,018万円、約318万円 / 坪、約96万円 / m2
• 中央値価格: 7,138万円

J (84.95m2、南西角住戸)

販売価格

• 8,698万円、2階、約337万円 / 坪、約102万円 / m2
• 8,698万円、3階、約337万円 / 坪、約102万円 / m2 (±0万円)
• 8,778万円、4階、約340万円 / 坪、約103万円 / m2 (+80万円)
• 8,818万円、5階、約342万円 / 坪、約103万円 / m2 (+40万円)
• 8,898万円、7階、約345万円 / 坪、約104万円 / m2
• 8,948万円、8階、約347万円 / 坪、約105万円 / m2 (+50万円)
• 9,158万円、9階、約355万円 / 坪、約107万円 / m2 (+210万円)
• 9,198万円、10階、約357万円 / 坪、約108万円 / m2 (+40万円)
• 9,558万円、11階、約371万円 / 坪、約112万円 / m2 (+360万円)
• 9,598万円、12階、約372万円 / 坪、約112万円 / m2 (+40万円)
• 9,648万円、13階、約374万円 / 坪、約113万円 / m2 (+50万円)
• 9,698万円、14階、約376万円 / 坪、約114万円 / m2 (+50万円)
• 9,748万円、15階、約378万円 / 坪、約114万円 / m2 (+50万円)
• 9,798万円、16階、約380万円 / 坪、約115万円 / m2 (+50万円)
• 9,838万円、17階、約382万円 / 坪、約115万円 / m2 (+40万円)
• 9,868万円、18階、約383万円 / 坪、約116万円 / m2 (+30万円)
• 9,898万円、19階、約384万円 / 坪、約116万円 / m2 (+30万円)
• 9,948万円、20階、約386万円 / 坪、約117万円 / m2 (+50万円)
• 9,998万円、21階、約388万円 / 坪、約117万円 / m2 (+50万円)
• 10,048万円、22階、約390万円 / 坪、約118万円 / m2 (+50万円)
• 10,098万円、23階、約392万円 / 坪、約118万円 / m2 (+50万円)

各指標

• 最低: 8,698万円、約337万円 / 坪、約102万円 / m2
• 最高: 10,098万円、約392万円 / 坪、約118万円 / m2
• 平均: 約9,473万円、約367万円 / 坪、約111万円 / m2
• 中央値価格: 9,648万円

K (92.21m2、南東角住戸)

販売価格

• 9,898万円、2階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 9,898万円、3階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2 (±0万円)
• 9,948万円、4階、約356万円 / 坪、約107万円 / m2 (+50万円)
• 9,998万円、5階、約357万円 / 坪、約108万円 / m2 (+50万円)
• 10,148万円、6階、約363万円 / 坪、約110万円 / m2 (+150万円)
• 10,218万円、7階、約365万円 / 坪、約110万円 / m2 (+70万円)
• 10,278万円、8階、約367万円 / 坪、約111万円 / m2 (+60万円)
• 10,338万円、9階、約369万円 / 坪、約112万円 / m2 (+60万円)
• 10,398万円、10階、約372万円 / 坪、約112万円 / m2 (+60万円)
• 10,728万円、11階、約383万円 / 坪、約116万円 / m2 (+330万円)
• 10,798万円、12階、約386万円 / 坪、約117万円 / m2 (+70万円)
• 10,878万円、13階、約389万円 / 坪、約117万円 / m2 (+80万円)
• 11,098万円、14階、約397万円 / 坪、約120万円 / m2 (+220万円)
• 11,298万円、15階、約404万円 / 坪、約122万円 / m2 (+200万円)
• 11,498万円、16階、約411万円 / 坪、約124万円 / m2 (+200万円)
• 11,738万円、17階、約420万円 / 坪、約127万円 / m2 (+240万円)
• 11,968万円、18階、約428万円 / 坪、約129万円 / m2 (+230万円)
• 12,198万円、19階、約436万円 / 坪、約132万円 / m2 (+230万円)
• 12,498万円、20階、約447万円 / 坪、約135万円 / m2 (+300万円)
• 12,698万円、21階、約454万円 / 坪、約137万円 / m2 (+200万円)
• 12,898万円、22階、約461万円 / 坪、約139万円 / m2 (+200万円)
• (23階: 一般販売対象外住戸)

各指標

• 最低: 9,898万円、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 最高: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
• 平均: 約11,019万円、約393万円 / 坪、約119万円 / m2
• 中央値価格: 10,798万円

E (67.22m2、南西リビング、中住戸)

販売価格

• 7,228万円、11階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 7,268万円、12階、約356万円 / 坪、約108万円 / m2 (+40万円)
• 7,338万円、14階、約360万円 / 坪、約109万円 / m2
• 7,378万円、15階、約362万円 / 坪、約109万円 / m2 (+40万円)
• 7,898万円、23階、約387万円 / 坪、約117万円 / m2

各指標

• 最低: 7,228万円、約354万円 / 坪、約107万円 / m2
• 最高: 7,898万円、約387万円 / 坪、約117万円 / m2
• 平均: 約7,422万円、約363万円 / 坪、約110万円 / m2
• 中央値価格: 7,338万円

I (74.07m2、北西角住戸)

販売価格

• 9,058万円、17階、約403万円 / 坪、約122万円 / m2
• 9,098万円、18階、約405万円 / 坪、約122万円 / m2 (+40万円)
• 9,138万円、19階、約407万円 / 坪、約123万円 / m2 (+40万円)
• 9,418万円、20階、約419万円 / 坪、約127万円 / m2 (+280万円)
• 9,598万円、23階、約427万円 / 坪、約129万円 / m2

各指標

• 最低: 9,058万円、約403万円 / 坪、約122万円 / m2
• 最高: 9,598万円、約427万円 / 坪、約129万円 / m2
• 平均: 約9,262万円、約412万円 / 坪、約124万円 / m2
• 中央値価格: 9,138万円

L (プレミアム、117.65m2、北西角住戸)

• 17,098万円、24階、約479万円 / 坪、約145万円 / m2
• 19,998万円、25階、約560万円 / 坪、約169万円 / m2 (+2,900万円)

M (プレミアム、119.16m2、南東向き、中住戸)

• 15,998万円、24階、約443万円 / 坪、約134万円 / m2
• 18,998万円、25階、約526万円 / 坪、約159万円 / m2 (+3,000万円)

N (プレミアム、147.67m2、南東向き、中住戸)

• (24階: 一般販売対象外住戸)
• (25階: 一般販売対象外住戸)

O (プレミアム、150.42m2、南東角住戸)

• 25,000万円、24階、約548万円 / 坪、約166万円 / m2
• (25階: 一般販売対象外住戸)

主な価格指標等 (プレミアム住戸およびプレミアム住戸以外の一般販売対象住戸を除)

全体

• 最低絶対価格: 6,428万円、約305万円 / 坪、約92万円 / m2
• 最低相対価格: 6,478万円、約294万円 / 坪、約89万円 / m2
• 最高価格: 12,898万円、約461万円 / 坪、約139万円 / m2
• 平均価格: 約8,367万円、約346万円 / 坪、約104万円 / m2
• 中央値価格: 7,468万円

各住戸タイプ内における階層価格差

各住戸タイプ間における価格差

角住戸

1. 北西 (I、74.07m2) : 9,598万円、23階、約427万円 / 坪、約129万円 / m2、2024年10月販売
2. 南西 (J、84.95m2) : 10,098万円、23階、約392万円 / 坪、約118万円 / m2、2024年1月販売
3. 南東 (K、92.21m2) : 12,898万円、22階、約461万円 / 坪、約139万円 / m2、2024年1月販売

中住戸

1. 南西 (E、67.22m2) : 7,898万円、23階、約387万円 / 坪、約117万円 / m2、2024年10月販売
2. 南東 (H、72.57m2) : 7,598万円、23階、約345万円 / 坪、約104万円 / m2、2024年1月販売
3. 南東 (F、69.34m2) : 7,498万円、23階、約356万円 / 坪、約108万円 / m2、2024年5月販売
4. 南東 (G、72.57m2) : 7,698万円、23階、約350万円 / 坪、約106万円 / m2、2024年9月販売

1. 南西 (E、67.22m2) : 7,228万円、11階、約354万円 / 坪、約107万円 / m2、2024年10月販売
2. 南東 (H、72.57m2) : 7,088万円、11階、約322万円 / 坪、約97万円 / m2、2024年2月販売
3. 南東 (G、72.57m2) : 7,188万円、11階、約326万円 / 坪、約99万円 / m2、2024年9月販売

価格差の結果

おわりに

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[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報はLifull Homesをご参照下さい。

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