目次
はじめに
こんにちはーひろしです！番外編ではお馴染みの「新築マンション建築予定地を巡る！」です。まだ竣工していない物件の建築予定地を巡り、一部妄想も交えながら物件を紹介していきます！
今回は安佐南区と中区と西区の3物件を巡りました。
※2024年9月ごろに現地取材を行いました。
1件目「（仮称）ザ・パークハウス西原」
1件目は「（仮称）ザ・パークハウス西原」です。こちらの物件はまだ公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。広島市立原南小学校の近くで元々は進物の大信の倉庫のような施設だったようです。こういった倉庫や工場などの跡地がマンションになるケースも多いですね。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板が立っていました。地上13階建てで全48戸の小規模物件です。ザ・パークハウスブランドだとすると安佐南区に建つのは10年ぶりくらいになりそうです。
2件目「（仮称）プレサンスロジェ銀山町」
2件目は「（仮称）プレサンスロジェ銀山町」です。こちらの物件はまだ公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。ホテル銀閣の隣の駐車場です。繁華街にほど近く分譲マンションが建つにはなかなか攻めた立地です。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。現地はすでに整地が終わっていました。
現地正面にはENHOTELが見えます。
土地全体はこんな感じです。あまり広くないですし形も台形です。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板がありませんでした。公式サイトによると15階建て70戸の物件になるようです。プレサンスさんですし敷地面積の割に戸数が多いのでワンルーム中心になりそうですね。
3件目「（仮称）ウエリス井口明神」
3件目は「（仮称）ウエリス井口明神」です。こちらの物件はまだ公式サイトが公開されていません。
建築予定地
建築予定地は以下の通りです。元はNTTの社宅だった場所です。最近は大手企業の社宅跡地がマンションになるパターンが非常に多いです。
ちょっと前はパチンコと結婚式場が多かったのですが。
現地の様子
現地の様子は以下の通りです。東西に長く高い壁が建てられています。かなり広い敷地です。
隣の公園から中の様子が見えました。建物の解体は終わり整地作業中のようです。
東隣りは公園で西隣はスーパーのアルクです。アルパークも近いですし便利な立地です。
南側の通りの様子です。東側にはエディオンが見えます。
南側の正面には家具仏壇の新藤栄があります。周囲は家具のお店が多いので引っ越し後に物をそろえるのも楽そうです。
建築計画のお知らせ
現地には建築計画のお知らせの看板が立っていませんでしたので階数、戸数はわかりませんでした。建設業の許可証等は壁に貼ってあったので載せておきます。
土地の広さ的には200戸を超えるような大規模マンションではないかと思われます。
さいごに
番外編「新築マンション建築予定地を巡る！」いかがでしたでしょうか？今回は安佐南区と中区と西区の3物件の建築予定地をご紹介しました。
皆実町に続き井口でもNTT物件が出てきそうでこれは嬉しい限りです。
YMCA周辺の再開発も担当するということもありますし、これを機に広島でもバンバン建てて欲しいです。
こちらがおそらく今年最後の記事になるかと思います。
スムラボを始めて3年半、去年までは毎月2本程度は記事を書けていたのですが、今年は年間通して7本と不甲斐ない結果に終わってしまいました。
マンション愛はまだまだ衰えてはいないのですが、本業や家庭の事情で時間捻出が難しく、
また昨今の価格高騰などを理由に取材範囲も限られてしまい、来年も活動が難しい状況が続きそうです。
そんな中でもなんとか皆様に有用な情報が届けられるよう、マイペースではありますがブログ投稿を続けていければと思います。
来年もよろしくお願いいたします。
ひろしマンションの情報発信コンテンツをこちらにまとめております。是非ご利用ください！
ひろし
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