はじめに

• 本稿は、福島県郡山市と福島市における新築分譲マンションの状況等を簡単にまとめたものであります。
• 2024年9月以来の福島県への訪問ですが、当時の記事 (こちら) をアップデートする感じで書いていくものとします。

各物件の位置図

郡山市

郡山市大町二丁目地区地域生活拠点型再開発事業

大町における都市再生整備事業および土地区画整理事業

新築分譲マンション

プラウドタワー郡山

第2期、および先着順住戸

• 第2期の販売対象: 未分譲34戸

現地の状況

(南側、東側)

(東側)

(北側)

プレミスト郡山StationCross

郡山市字大名艮、大和ハウス工業、長谷工不動産、地上15階建、総戸数160戸、2021年12月竣工

(駅から物件途中まで続くペデストリアンデッキ)

福島市

福島駅西口

• イトーヨーカドー福島店が閉店したことに加えて、本年にはPivotの一部店舗がリニューアルのため閉店となりました。
• 冬景色も相まって、周辺はもの悲しい雰囲気が感じられました。

福島駅東口

カラオケ館入居ビルの跡地

ホテルルートインGrand福島駅前東口

(線路側)

(一般国道側)

東口再開発事業

事業の状況

• 現時点では、次の2案を中心とした見直し方針が示されています。
• なお、このような状況ではありますが、建築工事の着工は、令和8年2月との事です。

現地の状況

(駐車場棟の建設予定地)

新築分譲マンション

(勝手に仮称) プラウド福島

事業の状況

現地の状況

レーベン福島 ONE TOWER

販売状況等

• 4,728万円 – 5,668万円、66.72m2 – 77.02m2
• 9戸
• 先着順

• 6,198万円: A、80.66m2、14階、南東角住戸

• 販売予定開始時期: 2025年3月下旬
• 第4期以降の全体の予定販売住戸: 30戸

現地の状況

(主要採光: 東)

グランフォセット福島上町

主要な物件概要等

• 敷地面積: 2,067.06m2
• 専有面積: 60.48m2 – 85.62m2
• 駐車場: ①敷地内52台 (タワーパーキング: 46台、屋外平面式: 4台)、②隣地敷地外駐車場: 48台確保
• モデルルームオープン予定: 2025年2月下旬
• 販売開始予定時期: 2025年3月中旬

(あくまで直線距離)

(A: 85.62m2)

(D: 71.36m2)

現地の状況

おわりに

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• 分譲マンションの選定等に関する有料相談を行っています。

[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報は物件公式サイトをご参照下さい。

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記事に出てくる新築マンション

• プレミスト郡山StationCross
• 3,918万円～4,628万円
• 福島県郡山市字大名艮
• 東北新幹線 「郡山」駅 徒歩7分
• 3LDK・4LDK
• 72.18平米～83.34平米
• 13戸／総戸数 160戸

• プラウドタワー郡山
• 2,800万円台予定～7,700万円台予定
• 福島県郡山市駅前一丁目
• 東北新幹線 「郡山」駅 徒歩3分
• 2LDK～3LDK
• 58.81平米～92.76平米
• 販売戸数 未定

• レーベン福島 ONE TOWER
• 販売価格 未定
• 福島県福島市太田町
• 東北新幹線 「福島」駅 徒歩6分
• 2LDK～4LDK
• 66.72平米～80.66平米
• 販売戸数 未定

• グランフォセット福島上町
• 販売価格 未定
• 福島県福島市上町
• 東北本線 「福島」駅 徒歩11分
• 2LDK・3LDK
• 60.48平米～85.62平米
• 販売戸数 未定

こちらの物件も見られています

プレミスト郡山StationCross
公式サイト