ハロー！住む場所は人生を豊かにする、がモットーのクリスティーヌです。
完成後販売で今年入居可能です！ そしてさりげなく、想像すると気恥ずかしくなってしまうような「えっ、この手があったの？」と目からウロコというような、斬新な手法のテレワークスペースの確保法があるので、後述します。
入居までのスピードがポイント高いですよね。「建物完成」が6月中旬（来月です）で、「モデルルーム公開」が７月中旬、「販売開始」が９月中旬、そして「入居」は１１月末です。
現地を訪れると、まさに竣工間近という感じです。
目次
この「テレワーク場所」を思いついた人はエライ
「ブランズ浅草寿」はテレワークのスペースを確保するのに、ひとつ、おもろい工夫があるんですよね。「廊下の一部」である、下の平面図の赤い部分Telework Spaceに注目ください。
ブランズ浅草寿公式HPより
なんと廊下に、こんな感じの扉つきのボックスが置かれ、その中で、心ゆくまでウェブ会議などができるという仕掛けです。
ブランズ浅草寿公式HPより
「設計した人は、きっと奥さん（旦那さん）に、ウェブ会議だから静かにしてって言いづらかったんだろうなあ」とか、「設計した人は、ウェブ会議で外に出たものの、どこで仕事していいかわからなかったんだろうなあ」とか、想像して、くすっと笑ってしまいました。
最高に便利なんですが、自分がボックスに入って、廊下を歩く人に見られたら・・・と、想像すると、ちょっぴり恥ずかしい気持ちになってしまいますが、実際住んで、こんな素敵なボックスが廊下にあったら、恥ずかしいとか考えるより前に、「あーよかった、今日もウェブ会議を、家族に迷惑？かけないでできて」と、使いまくってしまいそうです。
Wi-Fi環境が整っている、というのも、ナイス！です。
ブランズ浅草寿の価値は立地
・・・といきなりテレワークスペースの話をしてしまいましたが、「ブランズ浅草寿」の「寿」は地名です（台東区寿）。寿は、西は元浅草、東は駒形に挟まれた一角で、お寺の多いエリアでもあります。掲示板：ブランズ浅草寿ってどうですか？
規模と平米数
総戸数 ６０戸（うち地権者住居が３戸）間取り：１LDK(31.53平米）〜３LDK（66.55平米）
階数： １４階建
ブランズ浅草寿公式HPより
ポイント１：銀座線の駅から徒歩５分
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 から徒歩５分
- つくばエクスプレス・都営地下鉄大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩8分
- 都営地下鉄浅草線 「蔵前」駅 から徒歩 9分
ポイント２：上野駅から1.4キロ、浅草寺雷門から1.1キロ
後述しますが、上野駅から歩くと約1.4キロ、浅草通り経由で行くのがおすすめです。浅草寺の雷門まで約1.1キロなので、「上野と浅草、今日はどっちに遊びに行こうかな」と迷える立地です。ポイント３：料理好きの聖地、かっぱ橋道具街から220 メートル
この写真を見て「ピン！」ときた方（ちょっと曇りですみません）、飲食関係の方か、料理好きの方ですね。ここが、世界から観光客が押し寄せる（コロナ以前）、プロ用の調理器具などかっぱ橋道具街、別名「プロが支えるプロの街」の「入り口」です。写真左上、ニイミのビルのてっぺんにいるコックさんに注目。
ポイント４ 佐竹商店街（新御徒町駅）が生活圏
買い物に出かけるなら、近くのスーパーは歩いて１０分はかかるので、自転車が必要となるでしょう。浅草方面には「ライフ」があり、新御徒町駅すぐの佐竹商店街にはスーパー「PB FARM」があり、野菜や惣菜が激安です。
ちなみに佐竹商店街は、「日本で二番目に古いアーケード商店街」として地元では知られています。レトロな雰囲気で、「時効警察」、「踊る大捜査線」ほか、数々の映画やテレビのロケ地にもなっています。
あ、雷門の前の通りの「オオゼキ」（浅草雷門店）もありましたね。
マンション目の前にはミニストップがあるのは、なにげに便利です。（写真の左手に写っているのが、「ブランズ浅草寿」です。すっきりした外観ですよね。
代表的な間取り
まだ価格は未定です。1LDK+WIC（32.53m²）
ブランズ浅草寿公式HPより
2LDK（53.22平米）
ブランズ浅草寿公式HPより
３LDK
ブランズ浅草寿公式HPより
現地を知るなら、上野駅から歩くっきゃないでしょ
ここを検討する方の中の一定数は、地元の方だったり土地勘のある方かと思いますが、現地へいらっしゃる際は、ぜひ「上野駅から歩く」ことをオススメします！一番近い田町駅から徒歩５分。でも、あえて上野駅から歩くことで、上野駅の東側に広がるひとつの文化圏、つまり「ブランズ浅草寿」が位置するあたりの空気感や街の鼓動が、感じられると思うのです。
ということで、スタート地点は、はい、上野駅「中央改札」です。
上野駅って、別に遠くに行く用事はなくても、ワクワクしますね。駅の、雑然とした騒音というか、もわ〜っとした感じ、好きです。
次に、中央改札を背にして、すぐ左手にある「浅草口」へ向かってください。
浅草口って小さいんですけどね。「ブリリア上野ガーデン」を筆頭に上野駅東側エリアに住んでいる方は、皆、浅草口をくぐります。
観光客の多くはアメ横方面の出口へ向かうので、この小さな浅草口が、「地元感」あるんですよね。上の写真の右手に、エスカレーターがあるので、エスカレーターで「上に」行きます。
エスカレーターで２階に着くと、はい、そこは「広い橋」のたもと。
「橋」に上がると、スカイツリー、ちょっと小さいですが「台東区役所」の看板が見えます。この台東区役所あたり一帯で、駅前再開発を予定しています。
昭和通りに沿って高速道路が走り、目の前に「浅草通り」がまっすぐ伸びています。
浅草通りにさしかかると台東区役所が見えます。台東区役所のある一帯が、上駅前再開発の予定地です。
浅草通り、まっすぐで気持ちいいです。このまま行けば、隅田川です。
歩道も広くて、自転車専用道路もあります。
あとはいろんな「老舗」や「下谷神社」に寄り道しながら、どんどん歩いていきます。
左手のモスバーガーを通り過ぎた角を、右折します。
目印はモスバーガー向かいに見える「かっぱの看板」。ブランズ浅草寿は、この道を220メートルほど歩いた左手にあります。
ぜひ、モデルルームがオープンしたら、現地モデルルームに足を運んでみてください。
きっと、訪れたあなたを、すぐ近くの街のコーヒー屋さん「小川コーヒー」が、テイクアウトの美味しいコーヒー一杯250円で、癒しの時間を与えてくれることでしょう。
「ブランズ浅草寿」のお隣の美容院は、何気におしゃれ。
最後に。チェックリストを用意しました
あなたの考えに近い、あてはまる、と思うものにチェックをしてみてください。- ◻︎ 銀座線、徒歩５分の価値は絶対だと思う
- ◻︎ 神輿をかついでみたい
- ◻︎ 家の周りは静かなほうが良い
- ◻︎ テレワークである
- ◻︎ 料理が好き、プロの調理道具を見ると心が踊る
- ◻︎ 買い物は、自転車で行きたい派だ
- ◻︎ この先、台東区のマンションの価格は下がらない、むしろ上野浅草が近いエリアでは上昇する
- ◻︎ 出張や帰省で、上野駅をよく使う
- ◻︎ 成田にもよく行く
- ◻︎ ペリカンのパンのファンである（上野駅でも買えますが、売り出し時間にはいつも長蛇の列。「あの」ペリカンが近くです）
まとめ。クリスティーヌの意見
「ブランズ浅草寿」の資産価値については、昨年（2020年）4月竣工の東急不動産「ブランズ元浅草」が参考になるかと思います。この２軒が建っているところは激近です。直線距離で、地図上で100メートルほど。歩いても３分ぐらいで、２００メートル少々しか離れていません。
「ブランズ元浅草」の平均坪単価は約350万円だったそうです。（マンションマニアさん、ありがとうございます。こちらの記事を拝見し、坪単価を紹介させていただきました）たった１年完成時期が違うだけでどのぐらい値上がりするんだろう・・・。（不動産の相場が上がっているから、高く売れるとの判断で、完成後販売にしたのかしらと思ってしまいますが、真偽のほどはわかりません。）
その「ブランズ元浅草」の27平米の中古が今年(2021年）、3380万円で売れたという情報があります。ワンルームの売買なので、単純比較はできませんが、参考にしてみてください。
・・・皆さまの、今日１日が、素敵な日でありますように。住む場所は人生を豊かにする、がモットーの、クリスティーヌより愛をこめて。
（はじめまして、の自己紹介はこちらです）
（息抜き版、もうひとつの自己紹介はこちらです）
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台東区のマンションはあまり語られる方がいないので（もちろんマンマニさん、モモレジさんはいますが）、とてもありがたいです！
パン屋・カフェの紹介などはモデルルーム見学の際にも大変助かると思います。
今後も記事楽しみにしてます！（蔵前界隈も物件出たら紹介していただけると助かります。）
クリスティーヌです。コメントありがとうございます。マンマニさん、モモレジさん、ファンです、私もずっとお二人の神記事を読んできました。なので、ロマンスの神様に、そんな風に励ましていただき、本当に光栄です。
リクエスト、初めていただきました。ありがとうございます。台東区、蔵前、引き続きアップしていきます。パン屋とカフェは「ないと生きてけないかも」感じの私にとっても最重要事項で、今後も熱く語ってしまいそうです。