はじめに

• 宮城県仙台市における新築区分所有建物については、2025年12月に竣工した シエリア仙台五橋 を皮切りに、2026年から続々と竣工を迎える予定になっています。
• 1月には、ノブレス泉中央EAST、プラウド泉中央フロント、ノブレス仙台、デュオヒルズ仙台一番町一丁目、レーベン木町通THE MAISON、
• 2月には、アドグランデ仙台福田町、ブランシエラ仙台春日町 定禅寺通緑地レジデンス、プラウド五橋、
• 3月には、パークホームズ仙台中央 と続きます。
• 仙台市の物件は、一覧で俯瞰してみると一目瞭然ですが、共用施設や設備で個性を出す手法は採用されず、間取りや附帯サービスなどでそれらを図っている傾向というか流れになっています。
• さて、本稿では、およそ2年ぶりくらいに地下鉄東西線の卸町駅周辺に行き (厳密には多賀城市の調査 (こちら) で通りかかった)、ますます利便性がよくなっていましたので、最も近接している物件である レジデンシャル仙台卸町 の調査として簡単にリポートするものであります。

立地など

• 所在地 (地番): 宮城県仙台市宮城野区宮千代二丁目20番5、20番6
• 用途地域: 近隣商業地域
• 敷地面積: 3,081.76m2

周辺環境

(公式ウェブサイトより引用)

ツルハドラッグ 仙台大和町5丁目店

24時間営業

• パークホームズ仙台卸町の東側隣接画地は、物販店
• 新たに賃貸共同住宅も建築中

(仮称) グランディール仙台卸町

建物関係

• ZEH-M Oriented
• 直接基礎
• 全戸南向き
• 多彩な住戸と間取りプラン: 14タイプ、26プラン (1階のテラスと専用庭やルーフバルコニー住戸有)
• 高速インターネット: 最大5Gbps
• 駐車場率100% (ただし、敷地外有)、平置、EV充電器有
• マンションカート置場
• ハンズフリー: オートロック等
• ゴミ置場: 建物内動線
• エレベーター: 1基

(公式ウェブサイトより引用)

販売状況等

• 予告
• 価格等: 未定
• 予定販売開始時期: 2026年3月下旬

おわりに

• 宮城県仙台市における新築分譲マンションの販売状況一覧表
  https://tommy1031.com/archives/1403

• 宮城県仙台市における新築分譲マンションの物件一覧表 (スペック版)
  https://tommy1031.com/archives/632

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記事に出てくる新築マンション

• パークホームズ仙台中央
• 宮城県仙台市青葉区中央4丁目
• 東北新幹線 「仙台」駅 徒歩5分 （※1）
• 1LDK
• 35.32平米
• 販売戸数 未定／総戸数 180戸

• レーベン木町通THE MAISON
• 宮城県仙台市青葉区木町通一丁目
• 仙台市営地下鉄南北線 「北四番丁」駅 徒歩7分
• 3LDK
• 68.68平米～78.56平米
• 販売戸数 未定／総戸数 70戸

• デュオヒルズ仙台一番町一丁目
• 宮城県仙台市青葉区一番町一丁目
• 仙台市営地下鉄東西線 「青葉通一番町」駅 徒歩4分
• 1LDK
• 30.03平米
• 販売戸数 未定／総戸数 79戸

• プラウド泉中央フロント
• 宮城県仙台市泉区泉中央2丁目
• 仙台市営地下鉄南北線 「泉中央」駅 徒歩3分
• 2LDK・3LDK
• 56.17平米～71.77平米
• 販売戸数 未定／総戸数 38戸