ハロー！住む場所は人生を豊かにする、がモットーのクリスティーヌです。
完売まであと一歩の、浅草の新築マンションを取り上げたいと思います。
浅草と一口で言ってもエリアが違うと、雰囲気も違いますが、坪単価もずいぶんと違います。星で評価してみました。
- スーパーなど買い物のしやすさ☆☆☆☆☆
- 行き帰りのルートを歩く楽しさ☆☆☆☆☆
- すぐそばに美味しいお店が多い☆☆☆☆☆
- 住んだら自慢できそう☆☆☆☆☆
- コスパ（今の相場での割安感）☆☆☆☆☆
グランドメゾン浅草花川戸
「グランドメゾン浅草花川戸」は、坪単価500万円を堂々と打ち出した、話題のマンションです。- スーパーなど買い物のしやすさ★★★☆☆
- 行き帰りのルートを歩く楽しさ★★★★★
- すぐそばに美味しいお店が多い★★★★★
- 住んだら自慢できそう★★★★★
- コスパ（今の相場での割安感）★☆☆☆☆
3階 1LDK 40.52平米 6,050万円（坪単価 493万円）
入居は、 2022年7月です
公式HPより
公式HPより
浅草駅から徒歩4分、隅田川沿いの公園を通って我が家へ
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩4分
- 都営浅草線「浅草」駅徒歩7分
- 東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）「浅草」駅徒歩3分
公式HPより
ピアース浅草
- スーパーなど買い物のしやすさ★☆☆☆☆
- 行き帰りのルートを歩く楽しさ★★★★☆
- すぐそばに美味しいお店が多い★★★★☆
- 住んだら自慢できそう★★★★☆
- コスパ（今の相場での割安感）★★☆☆☆
古くから続くお店、新しいお店が混在し、近所を散策しても飽きません。浅草寺境内も庭のような感覚。しかも、人気のパン屋「テラサワ」や「あんです」が至近にあることはポイントが高いです。クリスティーヌもこの近くに行くと必ずどちらかのパン屋さんに足を運びます。
9階 1LDK 32.03平米 3,990万円（坪単価411万円）
2021年2月に完成済、即入居可です
早速現地を見に行きましたが、目立ちますね。
エントランスをくぐると、浅草っぽくないシンプル＆ゴージャスな印象です！
浅草駅から徒歩7分。スーパーからは遠いですが駅から歩いてすぐ
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口徒歩7分（利用時間5：20～24：15）
- 東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩7分
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8分
- 都営浅草線・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
公式HPより
リビオレゾン浅草
「リビオレゾン浅草」は、坪単価からしても「コスパ」の良いマンションだと言えるのではないでしょうか。- スーパーなど買い物のしやすさ★★★☆☆
- 行き帰りのルートを歩く楽しさ★★★☆☆
- すぐそばに美味しいお店が多い★★★★☆
- 住んだら自慢できそう★★☆☆☆
- コスパ（今の相場での割安感）★★★★★
1LDK 33.01平米 3890万円・3590万円（坪単価389万円・359万円）
2021年11月竣工済み、入居は2021年12月下旬です
公式HPより
公式HPより
奥浅草を知り尽くすことのできる、浅草を好きになれる立地
- つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩6分
- 東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩12分
- 東武スカイツリーライン「浅草」駅徒歩12分
- 東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩14分
- 都営浅草線「浅草」駅徒歩15分
公式HPより
ブランズ浅草寿
「ブランズ浅草寿」は、竣工済みですが、お部屋がまだ残っているのは「もう少し安かったらいいのに」というのが理由なのではないでしょうか。- スーパーなど買い物のしやすさ★☆☆☆☆
- 行き帰りのルートを歩く楽しさ★☆☆☆☆
- すぐそばに美味しいお店が多い★★☆☆☆
- 住んだら自慢できそう★★★☆☆
- コスパ（今の相場での割安感）★★★☆☆
東京メトロ銀座線「田原町」駅 から徒歩５分
つくばエクスプレス・都営地下鉄大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩8分
都営地下鉄大江戸線 「蔵前」駅 から徒歩 8分
3階 2LDK 53.22平米 6,490万円（坪単価403万円）
3階 1LDK 32.53平米 3,800万円（坪単価386万円）
2021年6月竣工済み、入居予定は2022年4月下旬
いつの間にか（？）すでに、あたりに溶け込んでいるかのように存在する「ブランズ浅草寿」。縦の黒いラインが特徴的です。
公式HPより
銀座線、大江戸線が使える立地
- 東京メトロ銀座線「田原町」駅 から徒歩５分
- つくばエクスプレス・都営地下鉄大江戸線 「新御徒町」駅 から徒歩8分
- 都営地下鉄大江戸線 「蔵前」駅 から徒歩 8分
公式HPより
クリスティーヌの見学メシ
浅草で、気軽に食べられる寿司屋といえば・・・。
前は1000円台でお寿司一人前のセットがいただけたのですが、今はちょっと値上げしてしまったみたいです。でも、気軽に入れる寿司屋であることに変わりはありません。その名の通り、ここで食する「まぐろ」は絶品です！
まぐろ人 新仲見世店 食べログはこちら
まとめ。クリスティーヌの意見
浅草で今、注目のマンションといえば、となるわけですが、浅草はちょっと駅から離れたところのどこかで、常に新しいマンションが建設されている土地柄です。（駅近でなければ、マンション用地が常にどこかで供給されている状態。）
現在も、
- サンクレイドル浅草レジデンス（銀座線浅草駅からは16分）
- シンビエンス浅草（今戸で、銀座線浅草駅からは徒歩19分）
- ブリシア浅草III（東浅草で、銀座線浅草駅から徒歩18分）
ただ今回は、浅草で竣工済みか竣工間近で、お部屋が残り少なくなっているマンションを取り上げてみました。
ファミリー向けは、「ブランズ浅草寿」で、あとはシングルの方向けです。
- 眺望が良ければ資産価値が高いと考え、予算が許すなら、「グランドメゾン浅草花川戸」を。
- 浅草らしからぬスタイリッシュさは希少だと考えるなら、「ピアース浅草」を。
- 奥浅草の生活の楽しさと、コスパの良さを第一に考えるなら、「リビオレゾン浅草」を。
- 浅草の奥より、より上野に近い立地が資産価値的に固いと考えるなら、「ブランズ浅草寿」を。
・・・皆さまの、今日一日が、素敵な日でありますように。住む場所は人生を豊かにする、がモットーの、クリスティーヌより愛をこめて。
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