はいはいはいはいはい、元鉄道運転士のカネーです。

今回は東京での生活に疲弊している方に読んで頂きたい記事です。

雪景色に癒される場所に行ってまいりました。

カネーが上京して感じたこと

二拠点生活に憧れないですか？

東京一極集中が指摘されるなか、新型コロナウイルスの影響で東京都からの転出超過が続いている。また、働き方の変革が急速に進み、テレワークを導入する企業が増えたことで、地方への「移住」や都心と地方の二地域に拠点を持って行き来する「二拠点居住」がしやすくなり、いま注目が集まっている。

「二拠点居住したい」エリアランキング 上位10（出典：リクルート住まいカンパニー「東京都民が移住・二拠点居住したいエリアランキング調査」より転載）

• 西松屋佐久店
• イオンモール 佐久平
• ヴィクトリアゴルフ佐久平店
• スーパースポーツゼビオ佐久平店
• ファミリーマートジェイ・クエスト佐久平店
• セカンドストリート佐久平店
• ベイシア佐久平モール店
• ホームバザー佐久店
• カインズ佐久平店
• トイザらス佐久店
• ファミリーマート佐久平駅前店
• ケーズデンキ佐久平店

佐久市の魅力

過ごしやすい気候

降水量が少ないだけでなく、全国屈指の晴天率を誇っているのが佐久市です。天候には恵まれながらも、夏でも熱帯夜になることが少なく、夜はエアコンなしでも快適に過ごせるところが多いです。

 

都心からのアクセスが良好

北陸新幹線では、東京から佐久平駅まで約1時間20分。佐久平駅には上下線を合わせると1日に50本程度の新幹線が停車します。また、首都圏へ2時間程でアクセスできる上信越自動車道、軽井沢など県内の移動はもちろん、藤岡J.C.Tで関越自動車道に、上越J.C.Tで北陸自動車道に繋がるなど、高速道路網ならではの軽快なマイカー移動を叶えます。





佐久市内に高速バスの停留所があり、3時間半ほどで新宿や池袋まで出られます。回数券を利用すれば片道2,000円程度とリーズナブルですので、頻繁に都内に出る人にとっても利便性が高い地域でしょう。

 

普段の買い物に困らない

佐久平駅周辺には、ショッピングモールやホームセンターがあるだけでなく、スーパーやコンビニもあるので、普段の買い物には困りません。スーパーでは、見切り品などのお手頃価格の商品や地元の新鮮な食材も多く並んでいます。また、商店街があり、商工会による行事が行われるので、活気があります。商店街には夜、電灯がつくので治安の面でも安心感があるでしょう。

 

佐久は地方医療先進エリア

佐久は予防医学を提唱、農村医療の父として名高い若月俊一医師が赴任した地であり、地方医療の先進エリアでもあります。予防医学に早くから取り組んでいたため、男女とも日本屈指の平均寿命の長さを誇っています。

佐久市には、高度な救急医療に対応可能なドクターヘリが待機する「佐久医療センター」があり、地域医療の要となっているほか、100を超える医療機関があります。市内にこうした施設があるので、病気になったときも安心です。

また、訪問診療の手厚さにも特徴できで、佐久市内の人口の約20％が医療従事者といわれるほどです。地域には多くの病院関係のOG、OBがいることも大きな安心感を生んでいる要因でしょう。

 

公民館活動が活発

佐久市内の公民館では、さまざまな体験にリーズナブルな価格で参加できます。そば打ち、街歩き、星空観察、料理教室など幅広いジャンルの体験が楽しめます。こういった活動を通して、新たな趣味を見つけてみるもよいでしょう。

 

温泉が近い

市内には10を超える多くの日帰り温泉があります。1時間圏内でも5～6カ所もあるので、手軽に温泉が利用できますので、好みの温泉を見つけられるでしょう。利用料も500円ほどなので、思い立ったらすぐに温泉に行ける環境です。

 

移住者への手厚い支援

佐久市では移住者へのさまざまな支援を行っています。中でも移住者でもある移住交流相談員が相談から物件の案内を行う空き家バンクの成約件数は日本一です。また、移住セミナーやお試しツアーをほぼない月開催しているほか、移住体験住宅施設なども開設しました。

移住者の湯湯地にも積極的で、移住者に対して、最大160万円の補助金や移住体験住宅の無料利用を行っています。

いざマンションへ

間取り

Ａタイプ　3ＬＤＫ　　80.50㎡

Ｂタイプ　3ＬＤＫ　74.12㎡

Ｃタイプ　3ＬＤＫ　　　75.12㎡

Ｄタイプ　３ＬＤＫ　76.42㎡　　　　　　　　 個人的にお風呂がバルコニーに面してるＤタイプは珍しいのでおススメです。

Ｅタイプ　3ＬＤＫ　72.97㎡

Ｆタイプ　2ＬＤＫ　　　68.16㎡

Ｇタイプ　4ＬＤＫ　　　85.10㎡

Ｈタイプ　最上階のみ　　　　　　　4LDK　123.05㎡

 

Ｉタイプ　最上階のみ　
4ＬＤＫ　123.05㎡

 

Ｊタイプ　最上階のみ
2ＬＤＫ+ＤＥＮ　76.42㎡

 

Kタイプ　最上階のみ　　　　　　　4ＬＤＫ　104.02㎡

 

Ｌタイプ　最上階のみ　　　　　　　5ＬＤＫ　122.50㎡

その他、共用部

明るさと開放感にあふれる敷地配置。

敷地の南側に建物を配置し、全邸南向きの明るさあふれる住まいを叶えました。歩行者と自転車・バイク、自動車を分けることによって安全性を高める歩車分離設計を採用しています。

敷地内平面駐車場約158%確保。

総戸数58邸に対して、92台分（来客用2台含む）の駐車場を確保しています。すべての駐車場が、車の出し入れが容易な平面式です。機械式のような出庫待ちの時間もなく、メンテナンス費用も軽減できます。

冬用タイヤの保管スペースを設置。

必需品ながらもオフシーズンには車から外してしまう冬用タイヤを保管できるよう、1階にタイヤ置場を設置しました。

バルコニーの奥行は2.5ｍ

バルコニーはゆったりと奥行き2.5ｍあります。春や秋はティータイムをバルコニーで過ごすことができるでしょう。

価格

• 問合せが800件
• 3割は都内から
• 来場も300件
• 佐久平駅近辺では14年ぶりの新築マンションの供給
• 戸数も58戸と多くない
• 佐久平周辺ではマリモしか分譲していない
• 中古も新築時より高い価格で成約している

今後の日程

• 価格の正式発表は2月26日
• 登録開始は3月12日～3月18日
• 抽選は3月19日
• 契約会が3月27日

最後に

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