⭐︎ 当物件は、2022年2月に完売済です。
過去記事の更新情報
- プラウド郡山 : 販売価格表
- スムラボ派出所
目次
はじめに
- 仙台市青葉区北目町に位置する、クレアホームズフラン仙台五橋 について、いよいよ最終1邸になりました (2022年2月10日時点)。
- 販売住戸に関する情報を紹介します。
立地および周辺環境等
立地
- 最寄駅: 地下鉄南北線「五橋」駅 (徒歩6分: 約550m)
- 仙台駅までの直線距離: およそ0.8m
位置図
自然災害リスク関連
- 地震時の建物の揺れやすさ: 揺れにくい (地震サポートマップ)
- 浸水の可能性 (国土交通省): 無 (標高約33m)
- 液状化の可能性 (国土交通省): 非常に低 (洪積台地)
建物仕様
- RC造、地上15階建
- 耐震構造 (直接基礎)
- 総戸数: 56戸
- 内廊下
- 主要採光: 西リビング
- エレベーター数: 1基
- 建物竣工日: 2021年7月
- 売主: セントラル総合開発
敷地配置図
(公式ウェブサイトより引用)
竣工写真
専有住戸
間取り図
- 3Dモデルルーム: こちら
構造仕様関連
- ダブルアウトフレーム
- 梁: 中空ボイドスラブ工法
- 直床、二重天井
- 天井高: 2.46m
- フローリング遮音等級: 旧基準 LL-45
- 折り上げ天井 (玄関)
機能仕様関連
- 食洗機
- 床暖房
- 断熱浴槽
- コンロ: IH
共用部分、附帯サービス等
共用設備
- ペット足洗場
- タイヤラック (希望者のみ)
- トランクルーム
防災
- 防災倉庫
- 足元保安灯
防犯
- 防犯センサー: 玄関、開口部
- 24時間監視
- エレベーターの着床制限
附帯サービス等
- ハンズフリー
- IoT (湯はり、床暖房)
- 電気料金割引: 5-10%
販売価格、コスト等
販売価格
- 3,790万円
- 約206万円 / 坪
- 2階
- 事務所使用住戸
- レースカーテン、エアコン、照明付
コスト等
イニシャルコスト
- 修繕積立基金: 484,000円
- 管理準備金: 30,200円
ランニング関連
- 管理費: 12,800円 / 月
- 修繕積立金: 6,050円 / 月
- インターネット使用料 (税込) : 880円 / 月
- 町内会費: 200円 / 月
- 駐車場: 14,500円 ～ 23,000円 / 月 (機械式: 17台)
- バイク置場: 2,000円 ～ 3,000円 / 月 (4台 (ミニバイク置場2台を含))
- 自転車置場: 300円/ 月 (58台)
- (タイヤラック: 希望者のみ有料)
おわりに
- 当該物件を検討中の方は、お急ぎくださいませ。
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- 分譲マンションの選定等に関する有料相談を行っています。相談料等は、後記のフォームを参照下さい。
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