今回の記事では、東急東横線の各駅をyossyなりに調査・評価していくと共に、その駅の新築マンションを紹介していきます。 

前半戦では、反町から日吉までの横浜市内編について書いていきますので、ぜひ最後までご覧ください！ 

 評価 

★５…完璧！言うことなし！ 

★４…満足しておるぞ！ 

★３…しっかり抑えるところは抑えてとるな 

★２…まあまあ、最低限、最低限 

★１…生活に大影響するレベルやなあ

反町駅

• 生活利便 ★★★☆☆
• 飲食店 ★★☆☆☆
• アクセス ★★★✳︎☆
• 治安・安全性 ★★★✳︎☆
• 暮らし・子育て ★★★✳︎☆

さあ横浜側から出発して最初の駅は反町です。この駅のyossyイメージは『横浜駅の一駅隣なのに、落ち着けて居住性が高い！』です。駅前の雰囲気からは、良くも悪くも横浜駅の賑わいは感じません。

 生活利便

日常の買い物をする場所は小さなスーパーが駅の近くに、中〜大規模のビッグヨーサンが徒歩５分ほどの場所に、そして駅前に薬局が２つあります。 

必要最低限は揃いますが、それ以上は横浜駅に出ないといけないかな～といった印象のため、生活利便は平均の★3を付けました。 

 飲食店

大ターミナル駅の隣駅ということもあり、その数やチェーン店は少なく充実しているとは言い難いです。 しかしながらも駅前に個人の美味しいパン屋やラーメン屋などが所々にある為、最低限の★2を付けました。 

ちなみにyossyのおすすめ店は「MEN YARD FIGHT」という二郎系ラーメンです！麺が極太で食べごたえmaxの二郎系で、味も美味しく何度か通いました。

• 松屋　反町店　駅から30m
• モスバーガー　ヨコハマ反町店　駅から100m
• ジョナサン　横浜反町店　駅から150m 

アクセス

反町駅は各駅停車しか停まらず、横浜駅へは隣の駅なので2分で渋谷駅へは横浜で乗り換えて35分でアクセスできます。横浜駅・東神奈川駅もなんとか歩ける距離にあるのでアクセスは平均より少し上の★3.5にします。 

 治安・安全性

落ち着いた環境のため全体的に治安は良いですが、国道から一本路地に入ると夜は暗くて少し怖いかなという印象です。またところによっては、商店街があまり賑わってない場所もあります。

また駅の北東側は液状化の危険性が高いエリアであるので、そのエリアの物件などを検討している場合は注意が必要です。これらを含め評価は平均より少し高めの★3.5とします。

 暮らし・子育て

駅から徒歩圏内に神奈川区役所や反町公園があり、認可保育園も周辺に6軒あります。
また駅前の商店街を中心に横浜の隣駅で落ち着いた暮らしができる場所ですので、暮らしや子育てもしやすい環境ではありますが人気なぶん子育て世帯も多くおり、0歳児クラスの入所待ち人数は30人ほどという待機児童の問題があります。

また家族で遊びに行くような商業施設や娯楽施設はすぐに行ける距離ですが横浜にしか無いので、高めではありますが少し控えめの★3.5としました。

反町の新築マンションとして『リビオ横濱反町』を紹介いたします。

外観完成予想図
公式HPより引用

（地番）

東急東横線「反町」駅より徒歩3分

JR東海道線「横浜」駅より徒歩14分

※高島山トンネル（通行可能時間6:00～21:30）経由の場合、徒歩16分※高島山トンネルを経由しない場合

JR京浜東北線「東神奈川」駅より徒歩9分

・用途地域　商業地域

・敷地面積　983.68㎡

・建築面積　582.50㎡

・建築延床面積　4,595.82㎡（容積対象床面積3,922.66㎡）

・構造・規模　鉄筋コンクリート造・地上10階建

・総戸数　72戸(一般販売対象住戸64戸)、店舗1区画

・間取り　1LDK～3LDK

・住居専有面積　35.52㎡～65.56㎡

・バルコニー面積　6.66㎡～12.27㎡

・建物竣工時期　2023年4月下旬(予定)

・入居開始時期　2023年6月下旬(予定)

・駐車場　15台※うち地権者優先使用3台あり（月額使用料：16,000円～25,000円）

・自転車置場　72台（月額使用料：200円・300円）

・インターネット利用料（月額）　880円

・分譲後の権利形態　敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、専有部分は区分所有権

・売主　日鉄興和不動産株式会社

・設計・監理　株式会社自由建築設計事務所

・施工　株式会社川村工営

・管理形態　区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

・管理会社　株式会社日鉄コミュニティ

ナイスポイント

・駅出たらすぐに見える3分の好立地

・外観がとても惹かれる（好みあり）

・天カセの標準装備、広々した空間

マイナスポイント

・目の前は車通りの多い国道1号線

間取りと価格

• B2type 1LDK＋納戸＋WIC＋SIC＋N 35.52㎡
  価格　3F 4240万円　坪単価約394万円

公式HPより引用

• C2type 1LDK＋S＋WIC 42.72㎡
  価格　7F 4900万円　坪単価約379万円

公式HPより引用

周辺相場

• クリオ横濱三ツ沢ガーデンマークス　築3年　坪単価約310万円
  ブルーライン「三ツ沢下町」3分 東急東横線「反町」17分
• プラウド横浜幸ケ谷　築3年　坪単価約338万円
  「横浜」13分　東急東横線「反町」8分

総評

大きい通りに面しているので少し車通りは多いですが駅徒歩3分の好立地で、改札から出ればすぐに見えるその外観が素晴らしく惹かれます。リビオシリーズの外観はyossy好みにいつもしてくれる。

そして内部は天カセが標準装備（一部住戸を除く）、アウトフレーム、天井高最大2500mmなどといった特徴がございます。天カセの件については皆さん嬉しい誤算だと思います。

現在最終期で残り住戸が少なくなっている（3LDKは完売）ので、興味ある方はお早めに資料請求・見学をおすすめします！

東白楽駅

• 生活利便 ★★★☆☆
• 飲食店 ★★☆☆☆
• アクセス ★★★☆☆
• 治安・安全性 ★★★✳︎☆
• 暮らし・子育て ★✳︎☆☆☆

二駅目は東白楽です。こちらのyossyイメージは『東神奈川生活圏でコスト抑えめ！』です。

西口

生活利便

こちらも同じく駅前に大きい商業施設は無く、小規模のスーパーが2店舗だけあります。東白楽を最寄りとする中規模以上のスーパーや薬局等も近くにはありません。

駅前だけを見れば不便ですが、徒歩6分で大きな商業施設である東神奈川駅前のイオンスタイルへ行けるのでエリアにはよりますが、生活利便は少し高くなります。
そのため生活利便は平均の★3を付けました。

飲食店

反町駅と同じで少なく、駅を出てすぐのチェーン店は西口左手のすき家ぐらいしか無いように思います。

ただ東白楽は次の駅の白楽とともにラーメンの激戦区ではあるので、ラーメンデータベースでの高評価の店が横浜駅、東神奈川駅よりも多いことがわかります。（ピンクが高評価です）
ラーメン好きにはいいですが、そうは言っても人を選ぶので評価は低めの★2に抑えました。

• すき家　東白楽駅前店　駅から100m

アクセス

東白楽駅は各駅停車のみしか停まりませんが、東神奈川駅まで反町よりも近い徒歩10分程度なのでJR・京急も日常的に利用することが出来そうです。

渋谷まで特急に乗り換えて30分、新宿までが2回乗り換えで47分というアクセスです。ただ横浜駅へ歩くにはかなり遠くなるので、評価は平均の★3にします。

治安と安全性

周辺は住宅街なので夜道だけは注意が必要ですが、それ以外に危険材料は見当たりません。安全性について洪水・土砂災害のハザードにかかっていませんが、東側が液状化の可能性と西側の道で少し内水のハザードにかかっています。
そのため平均より少し高めの★3.5としました。

暮らしと子育て

東白楽駅は幹線道路に面しており新横浜から東神奈川方面を繋ぐ幹線道路のため、車通りは多くなってます。また徒歩圏内に大きな公園や商業・娯楽施設も無く、★1.5と良い評価にはなりませんでした。

白楽駅

• 生活利便 ★★★★☆
• 飲食店 ★★★★☆
• アクセス ★★☆☆☆
• 治安・安全性 ★★★★☆
• 暮らし・子育て ★★✳︎☆☆

白楽駅のyossy的イメージは『下町情緒溢れ、商店街が賑わう温かい街』です。そして大きなポイントとして挙げられるのも、やはり西側に広がる商店街「六角橋商店街」の存在でしょう。

東口

生活利便

非常に活気のある商店街で日常の買い物、飲食店などには困らないでしょう。チェーン店も多く、生活利便性は高いと言えます。

ただスーパーに関して駅前にはまいばすけっとしか無く、大きいスーパーへ行くとなると横浜上麻生道路面している、業務スーパー、食品館あおばまで5分ほど歩かなければなりません。そのため評価は伸び切らず★4としました。

飲食店

先ほど言ったように、チェーン店が駅前・商店街沿いに多くあり、個人の居酒屋、レストラン、そして激戦区であるラーメンとかなり充実しています。
が、西口側や商店街を少し離れると一気に店が少なくなるので、平均より少し高めの★3.5の評価にしました。

• マクドナルド　白楽駅前店　駅から50m
• ドトールコーヒーショップ　白楽店　駅から80m
• 松屋　白楽店　駅から90m
• 日高屋　白楽店　駅から230m

アクセス

白楽駅も各駅停車のみしか停まらず、渋谷まで特急に乗り換えて33分、新宿までが乗り換え2回で45分というアクセスです。ただこれまでの二駅と違い、他路線へ徒歩で行くことが出来ない距離のため、評価は低く★2としました。

治安・安全性

商店街も賑わっており、人情味が感じられる街並みなので良いと言えます。ただ駅前にパチンコ店が数店あるため、少しマイナスの評価。

洪水・高潮・土砂災害などのハザードにはかかっておらず安全性は問題ありません。そのため★4の評価をつけました。

暮らし・子育て

白幡池公園という大きい公園もあり学校や保育園も駅近くに多くあります。ただ大きな商業施設や娯楽施設はありません。
さらに暮らしていく上で、先ほどもお伝えしたパチンコ店と商店街付近の坂道がかなりきつく、道も狭い点が懸念材料となります。その点から評価は平均より少し低く★2.5としました。

六角橋商店街

妙蓮寺駅

• 生活利便 ★★★☆☆
• 飲食店 ★★✳︎☆☆
• アクセス ★★☆☆☆
• 治安・安全性 ★★★★✳︎
• 暮らし・子育て ★★✳︎☆☆

さあ4つ目は『東口の寺が印象的な住宅街』妙蓮寺駅です。東横線はこの駅から横浜市でも人気エリアの港北区に入ります。
妙蓮寺駅1番のポイントは東側の「長光山妙蓮寺」です。

西口

生活利便

このお寺が東側一帯に広がっており、店舗や施設はほとんど西側に広がっています。その西側にはコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン）薬局（FitCareExpress）そしてOKストアという大きいスーパーもあります。

ただ昔の街並みといった感じで、日常使いできるような店の数が多くあるようにはち見えませんでした。同じ店で生活に必要なものが揃うだけといったところで、平均の★3をつけることにしました。

飲食店

チェーン店が立ち並ぶというよりは、個人の店が多くあり好みが分かれそうな街並みとなっています。チェーン店で食事を出来そうな店は駅前で見た限りだと、ケンタッキーぐらいじゃないかな〜と思います。

なのでここの評価は★2.5と少し辛めにしました。おそらく個人店で美味しい店が多数あるはずです。（リサーチ不足ですいません。。）

• ケンタッキーフライドチキン　妙蓮寺店　駅から20m
• ちよだ鮨　妙蓮寺店　駅から20m
• ドトールコーヒーショップ　駅から60m

アクセス

妙蓮寺駅も各駅停車しか停まらず、渋谷までは特急に乗り換えて30分、新宿まで49分です。また違う駅に歩いていくことも難しいので、白楽駅と同じく評価は★2にしました。

治安・安全性

お寺と住宅街がメインの駅なので治安は良いです。ただその分人通りが少ないので、夜道は注意が必要です。
安全性に関しても、洪水・内水・土砂災害が懸念されるハザードはかかっておらず、液状化の危険性もかなり低いです。そのため評価はかなり高く★4.5をつけました。

暮らし・子育て

菊名池公園という大きい公園がありますが、商業・娯楽施設などは無く、道が狭くて坂も多いのであまり良い評価にはなりません。

ただ周辺地域では子育て支援の一環として、お母さん同士の情報交換ができる「赤ちゃん会」という独自の施策があり、同じような世帯も多いことがメリットです。

その分、保育園などの入園はかなり激戦になっているというデメリットもあります。この二つを加味し、評価は平均を少し下回る★2.5としました。

妙蓮寺のご紹介する新築マンションは『デュオヒルズ妙蓮寺』です。

妙蓮寺から北東へ徒歩8分、県道2号線沿いの少し高台にある低層のマンションとなります。

外観完成予想図
公式HPより引用

物件概要

ナイスポイント

・少し高台で採光や眺望に期待できる

・1LDK〜3LDKまでプランが豊富でルーフテラス住戸もあり

・ヨークマートが近く便利

マイナスポイント

・駅からの坂と細い道

・県道2号の車通りが多い

間取りと価格

• A type 3LDK+2WIC 64.68㎡

公式HPより引用

• Ftype 2LDK+WIC+SIC 56.02㎡

公式HPより引用

• Btype 1LDK+DEN+WIC 44.57㎡

公式HPより引用

周辺相場

• プレミアムレジデンス横濱妙蓮寺　築6年　坪単価約320万円
  東急東横線「妙蓮寺」2分

総評

周辺の道路

現在の建設予定地

菊名駅

• 生活利便 ★★★✳︎☆
• 飲食店 ★★★✳︎☆
• アクセス ★★★★☆
• 治安・安全性 ★★★✳︎☆
• 暮らし・子育て ★★★★☆

『JRに乗り換えて新横浜へ1駅』

やはり菊名駅1番のポイントは、JR横浜線が通っているということです。1駅で新幹線停車駅の新横浜、そして横浜駅を経由し磯子、大船駅まで直通する便もあるので、かなり便利な駅だと言えます。

東口

生活利便

駅周辺は密集して店舗や飲食店があり、駅利用だけであれば便利かもしれませんが、日常的に使うとなると少しごちゃごちゃしていて使いづらく感じるかもしれません。

そして駅ビルにCIALが入っているので、買い物や生活必需品を揃えることは容易です。そのため生活利便性は街並みが入り組んでいることを差し引き、★3.5としました。

飲食店

東口側は居酒屋が多く存在しており、夜になるとかなり賑わいを見せます。ただ居酒屋以外の飲食店となると、意外と少ないかな？という印象です。

大手のカフェだとドトール、食事メインだとハンバーガー系は無くて松屋とジョナサンぐらいしか見つからず、大きい駅にしては選択肢は少ない印象です。

が、居酒屋をしているお店が昼にランチ営業も行っているというパターンが多くあるので、そういったお店を入れると選択肢はかなり増えそうです。そのため評価は★3.5とします。

• ドトールコーヒーショップ　菊名駅前店　駅から10m
• 大阪王将　菊名店　駅から10m
• ジョナサン　菊名駅前店　駅から20m
• 松屋　菊名店　駅から30m

アクセス

菊名駅は全ての種別列車が停車するため、横浜まで5分、渋谷まで29分と乗り換えなしで行くことが出来ます。新宿へも乗り換え1回の44分です。

さらに横浜線で新横浜まで2分、八王子まで40分、大船まで43分と全て乗り換えなしで行けるのでアクセス評価は高い★4としました。

治安・安全性

暮らし・子育て

大倉山駅

• 生活利便 ★★★★✳︎
• 飲食店 ★★★★✳︎
• アクセス ★★✳︎☆☆
• 治安・安全性 ★★★☆☆
• 暮らし・子育て ★★★★☆

『全てにおいてバランスが凄く取れた駅』

大倉山は前編でyossyが1番気になった駅でした。そのポイントは駅の東口から綱島街道まで続く「レモンロード商店街」でしょう。

生活利便

レモンロード商店街は300メートルに110店以上が軒を連ねています。この商店街が面している道はバス通りにもなるため車通りは多いですが、歩道はしっかり確保されているためストレスは感じにくいです。

スーパーは駅極近に3店あり、どれも大きめの規模を誇る店舗です。薬局も3店あり生活必需品は問題なく揃えることが出来ます。

さらに周辺には「オリーブ商店街」「つつみ通り商店街」という商店街もあります。これら３つの商店街を使いこなせれば、大倉山での生活はかなり豊かになりそうです。評価もかなり高めの★4.5としました。

飲食店

こちらも商店街にかなり多くの店舗が並んでおります。カフェやファストフード、定食屋からオシャレな個人経営の店まで「この店ばっかで食べ飽きたな〜」と言わせない豊富さです。そのため飲食店の評価も同じく★4.5にしました。

• ケンタッキーフライドチキン　大倉山店
• ヴィ・ド・フランスカフェ　大倉山店
• 松屋　大倉山店
• ドトールコーヒーショップ　大倉山店
• スターバックスコーヒー　大倉山駅前店
• 日高屋　大倉山店

• すき家　大倉山駅前店
• とんかつ新宿さぼてん　大倉山駅前店
• オリジン弁当　大倉山店
• モスバーガー　大倉山店
• ガスト　大倉山駅前店

アクセス

大倉山駅は各駅停車しか停まらないので、渋谷までは乗り換えて31分、新宿までは41分でアクセス可能です。
菊名・新横浜と近めではありますが、歩くにはかなり大変なので評価は平均より少し低く★2.5としました。

治安・安全性

周辺の治安はかなり良いといえます。大倉山は高級住宅地として知られ、落ち着いた雰囲気の街並みが広がっています。

商店街は夜でも明るいので帰り道も安心ですし、居酒屋が密集して多いようなエリアもないので、賑やかすぎるというようなことも無さそうです。

ただ災害ハザードに懸念があります。大倉山駅の北側以外は低地で、洪水・内水、そして液状化のリスクもあります。なので評価は平均まで下がり★3とします。

暮らし・子育て

近くに大倉山公園というとても大きな公園があり、県道沿いには港北区役所や公会堂があり、平坦な道と広い歩道のため非常に暮らしやすい環境だといえます。

駅周辺に保育園、幼稚園が多く、学校も近くにありますし、子育て支援拠点「どろっぷ」という子どもの遊び場や保護者の交流の場として使える施設もあります。

駅前のバス通りの車が多く、少し危険なぐらいで他に懸念材料はありません。そのため評価も★4と高くつけました。

レモンロード商店街

大倉山駅で紹介する新築マンションは『ザ・パークハウス大倉山』です。

外観完成予想図
公式HPより引用

大倉山駅から徒歩6分の県道2号沿いにあり、全31戸の低層マンションです。

物件概要

ナイスポイント

・内廊下の設計で静寂の空間を実現

・角住戸率が54%でより明るい室内空間に

・駅までのフラットアプローチ

マイナスポイント

・目の前が大きな交差点で車通りが激しい

・災害のハザードがかかる立地

間取り・価格

• Itype 3LDK+WIC 70.57㎡

公式HPより引用

• F1type 2LDK+2WIC+SIC 61.27㎡

公式HPより引用

• Atype 1LDK+WIC+FS 47.96㎡

公式HPより引用

周辺相場

• パークホームズ大倉山ガーデン　築1年　平均坪単価約251万円
  横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」13分
  東急東横線「大倉山」17分
• ガーデンテラス大倉山プレミアム　築3年　平均坪単価約390万円
  東急東横線「大倉山」2分

総評

現在の建設予定地

綱島駅

• 生活利便 ★★★★☆
• 飲食店 ★★★★☆
• アクセス ★★★★✳︎
• 治安・安全性 ★✳︎☆☆☆
• 暮らし・子育て ★★★✳︎☆

『東急新横浜線の分岐地』

綱島駅のポイントは2023年3月開業予定の東急新横浜線で決まりです。綱島駅から徒歩3分ぐらいのところにある建設中の新駅「新綱島」から東急新横浜線は分岐します。

開業すると新横浜へ一駅で行くことができ、さらに相鉄線にも直通するため、かなりの利便性向上に繋がります。

東口

生活利便

駅前は賑わっており、駅前の東急ストアにハナマサプラス、駅から4分ほどに大型商業施設のイトーヨーカドーもあります。

ただ西側はイトーヨーカドーがありかなり栄えていますが、東側に行くとスーパーなどが無く少し不便なように感じます。その点のマイナスを引いても評価は高めの★4とします。

飲食店

駅周辺はさまざまな飲食店が密集しており、不便だということはありません。特に西側はカフェやファストフード店が多くあります。

一方東側はスーパーなどと同じくそこまで多くないので、エリアによっては外食がしづらいと感じるかもしれません。よって評価は平均より少し高い★4とします。

• スターバックスコーヒー　エトモ綱島店
• マクドナルド　綱島駅前店
• 餃子の王将　綱島駅前店
• ガスト綱島店
• バーガーキング綱島駅前店
• 吉野家　綱島駅東口店
• 富士そば　綱島店
• 松屋　綱島店
• 日高屋　綱島西口店

アクセス

綱島駅は急行の停車駅で特急・通勤特急は停車しません。渋谷までは急行で31分、特急に乗り換えると24分、新宿までは43分、横浜までは9分というアクセスです。

プラスで綱島駅のほど近くに完成予定の新綱島駅を使えば、新横浜から相鉄線で海老名方面へ

さらに現在綱島からは乗れない目黒線直通の電車に乗ることも可能になり、かなり好アクセスな駅となるでしょう。まだダイヤ等確定されてないので満点とはいきませんでしたが、かなり高めの★4.5とします。

治安・安全性

駅前の歓楽街エリアには居酒屋や風俗店が密集しているので、その辺りの治安は良いとは言えませんが、歓楽街が栄えている割にはそこまで荒れた治安にはなっていません。

犯罪の発生件数から見ると、自転車の盗難といった犯罪が多いようです。ただ駅前には交番があるので少し安心ではあります。

災害ハザードマップは鶴見川が近いため「綱島台」という高台の地域以外は洪水・内水・高潮のハザードが綱島と日吉の間に液状化の危険が高いエリアが、綱島台の崖付近は土砂災害のハザードがかかっており安全性も高くはありません。
そのため評価は低く★1.5としました。

暮らし・子育て

綱島公園や綱島市民の森といった大きい公園、鶴見川のほとりで遊べますし、イトーヨーカドという大きい商業施設、そして保育園や学校も多く暮らしやすい環境です。

ただ駅前の歓楽街だけが懸念材料となります。特に夜の駅前を子ども1人で歩かせるのは少し不安な面があり、評価も平均少し上の★3.5にしました。

綱島駅で紹介する新築マンションは『ドレッセタワー新綱島』です。

外観完成予想図
公式HPより引用

物件概要

ナイスポイント

・新綱島駅と地下で直結しており、商業施設も隣接

・新綱島エリアという新しい街づくり

・内廊下含めて設備・仕様・サービスがハイスペックでQOL爆上がり

マイナスポイント

・鶴見川が近く災害の危険性

・新横浜線のダイヤとエリア開発がどうなるか

・管理費がかなり高め

間取り・価格

• 50Ctype 2LDK+WIC+SIC 53.08㎡

• 70Dtype 3LDK 71.73㎡

• 75Atype 3LDK+WIC 76.41㎡

周辺相場

• クリオ横濱綱島グレイステラス　新築　平均坪単価370万円
  東急東横線「綱島」6分　東急新横浜線「新綱島」9分
• ブランズ綱島　築5年　平均坪単価335万円
  東急東横線「綱島」2分

総評

現在の建設予定地

日吉駅

• 生活利便 ★★★✳︎☆
• 飲食店 ★★★★☆
• アクセス ★★★★✳︎
• 治安・安全性 ★★★✳︎☆
• 暮らし・子育て ★★★☆☆

『慶應大学のお膝元』

よくもわるくも日吉駅は慶應大学の存在がかなり大きいです。それもそのはず駅の東側すぐに慶應大学日吉キャンパスがそびえ立ち、一面がキャンパスや大学関連施設になっています。

西口

東口

生活利便

そのため東側には店舗も無ければ住宅もほとんど無く、全て西側に固まっています。西側は日吉駅を中心に放射状に4本道が広がっており、北側からサンロード、浜銀通り、日吉中央通り、普通部通りとそれぞれに名前が付けられています。

そしてそのどれもが賑わいを見せており、スーパーが駅前に二つ（小さなスーパーが二つと少し高めで良いものを売っている東急フードショー）また駅の高架下を中心に小さなデパ地下のようになっているため、惣菜やちょっとしたデザートなども揃っています。

薬局は2店舗あるので問題ありませんが、大きい大衆スーパーだけは少し遠くへ買い出しが必要になりそうです。よって評価は高めですが少し抑えて★3.5とします。

飲食店

学生の街なので飲食店はかなり豊富にあります。チェーン店から個人の店舗までかなり種類も多く、リーズナブルで量が多いという学生に向けたメニューが多い印象です。

またyossyの中で、学生街＝ラーメン激戦区という独自の方程式があるのですが、その方程式通りに日吉もラーメン激戦区で多くのラーメン屋が軒を連ねます。

コスパ重視でガッツリ食べたい方にはぴったりではないでしょうか。yossyもガッツリ食べたい派なので、好みは分かれますが評価も高めの★4としました。

• スターバックスコーヒー　日吉店
• ドトールコーヒーショップ　日吉店
• タリーズコーヒー　慶應日吉店
• 吉野家　日吉駅前店
• 松屋　　日吉店
• マクドナルド　日吉駅前店
• ミスタードーナツ　日吉駅前ショップ
• 大戸屋ごはん処　東急日吉駅ビル店
• 日高屋　日吉西口店

アクセス

日吉駅は通勤特急と急行の停車駅で、渋谷までは乗り換えなしで20分、新宿までは乗り換え1回で32分でアクセスが可能です。

また東急目黒線、横浜市営地下鉄グリーンラインの始発駅でもあり、メトロ南北線・都営三田線の駅まで座って通勤することが出来ます。

そのため評価はかなり高く★4.5とします。

治安・安全性

日吉駅は3路線が乗り入れていることもあり人が多く、居酒屋なども駅前に多く密集しています。そのため駅前の夜は人通り、車通りが多く治安の面で少し不安があります。

しかし駅前には交番がありますし、駅から離れた住宅街は静かで街灯も整備され、程よく人通りもありと全体的にはかなり治安の良い安心して歩ける街並みだと言えます。

特に懸念されるような水害ハザードはかかっていません。ただ日吉5丁目付近の崖のみに土砂災害のハザードがあり、先ほども言ったように液状化の危険性が高いエリアが綱島駅との間にあります。そのため評価は平均より少し高い★3.5とします。

暮らし・子育て

駅前に慶應大学のキャンパスがあることをどう感じるかが、日吉駅評価のポイントだと思います。常に人通りは多く、賑やかな環境を好む人であれば、駅の周辺は栄えており暮らしやすい環境です。

一方で賑やかで人通りの絶えない、いわゆる学生の街が好みでない人にとってはあまり住みやすい環境とは言えないでしょう。

また小さな公園は点在していますが大きな公園は周辺になく、大学の施設が大きな広場としてあります。大きな商業施設や娯楽施設もないので、子育てもそれほどしやすいというわけではありません。

ただ慶應大学の高等部や普通部（中学）などがあり、教育に熱心な方々が住んでいるのは間違いなさそうですので、

子どもの教育に力を入れたい方には良い環境と言えるかもしれません。良いも悪いもあるので、評価は平均の★3としました。

放射状に立ち並ぶ商店街

こちらの物件も見られています

レ・ジェイド新横浜
公式サイト