<地上40階建>

・2階～6階部分までの「ポディウム棟」
・8階～40階部分の「タワー棟」
※1階部分は商業施設、7階部分には共用部が入るとのこと

<総戸数486戸>
・スタジオ（ワンルーム）／141戸
・1ベッドルーム／140戸
・2ベッドルーム／140戸
・3ベッドルーム／65戸

<ポディウム棟>

スタジオ（ワンルーム）タイプで最低価格710万ドル（約1億500万円）から740万ドル（約1億1,000万円）前後を予定。
※坪単価に換算すると約816万円／坪～約855万円／坪になります。

図面データが手元にないので、パワポで簡単な各階平面図を作成してみました。

2階～6階の低層棟はこのようなカタチで角住戸以外はスタジオタイプ。
価格を1億円程度に抑えて、セカンドハウスニーズを拾うのが狙いでしょうか。

<タワー棟>
・スタジオで約710万ドル（約1億500万円）から
・1ベッドルーム約1,000万ドル（約1億4,900万円）から
・2ベッドルームで約1,700万ドル（約2億5,000万円）から
・3ベッドルームで約3,500万ドル（約5億2,000万円）から

ちょっと記憶が曖昧なので、ざっくりとした参考値としてご参照ください。


眺望の良い東向き（ダイヤモンドヘッド向き）には2BED～3BEDの部屋を中心に配置。
なお、ポイントは東向きのみ「バルコニー付き」である点です！

実は、ワードビレッジの大半の住戸にはバルコニーが存在しません。

例えば、過去に分譲されて物件の各階平面図を見てみましょう。



このような感じで、全然バルコニーが付いていません。

その理由としては

• 風が強くて危険
• 建築費が高くなる
• セカンド需要も多く管理が大変

などが挙げられるようです。

その代わり、ガラス面が多く眺望が良い点がメリットではありますが、やはりバルコニーが欲しいという声は多いらしい・・・。