あけましておめでとうございます！今回は2024年に販売開始予定のマンションを厳選して5つご紹介します！
気になる物件があれば早めの資料請求、そしてお早めのモデルルームのご予約をお勧めします！早くに申し込んでおくと色々な面で有利になります！
では今年も1年よろしくお願いします。
目次
パークタワー向ヶ丘遊園
外観完成予想CG
公式HPより引用
物件概要
パークタワー向ヶ丘遊園- 所在地 神奈川県川崎市多摩区登戸土地区画整理事業施工地区内51街区1-1画地他
周辺地図
公式HPより引用 - 交通 小田急電鉄小田原線「向ヶ丘遊園」駅徒歩2分 小田急電鉄小田原線「登戸」駅徒歩7分
- 総戸数 241戸
- 入居時期 2026年1月下旬予定
- 構造 鉄筋コンクリート造地上25階
- 駐車場 敷地内機械式 153台 敷地内平面 2台
- 施工会社 三井住友建設株式会社
- 管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
- 売主 三井不動産レジデンシャル株式会社 小田急不動産株式会社
注目ポイント
- 向ヶ丘遊園駅徒歩2分という抜群立地で、駅前のランドマークとなる存在感
- オリジナリティ溢れる豊富な共用施設
- 土地区画整理事業で物件周辺に新たなまちが生まれる
懸念ポイント
- 地域no.1のタワーマンションではあるが外廊下の設計
- ラッシュ時小田急線の混雑がかなり激しい
- 多摩川氾濫時の浸水が予想される地域
yossyひとこと
小田急線の優等列車も停車する向ヶ丘遊園駅から徒歩2分という抜群の立地に位置する25階241邸のタワーマンション。
エントランス完成予想CG
公式HPより引用
駅や都心へのアクセスが素晴らしいのは言うまでもないが、都心からの距離が近いながら、生田緑地をはじめとする自然の豊富さがエリア最大の売り。
さらに物件足元の駅北口は大規模な再開発も行われ、新たなまちが生まれていく。
再開発エリア概念図
公式HPより引用
共用施設も屋上テラスやグランピングルームといった自然や遊び心を取り入れた斬新なプランニング。
マスタープラン
公式HPより引用
ランドマークタワーだが外廊下にして多少のコストダウンを行ってはいるが、立地やデザインで人気はかなり高まりそうな物件。駐車場設置率高めなのもナイス。
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス
外観完成予想CG
公式HPより引用
物件概要
プライムパークス横浜並木 ザ・レジデンス東敷地
東敷地エントランス完成予想CG
公式HPより引用
- 所在地 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目1−1
- 交通 シーサイドライン「幸浦」駅徒歩4分 京急本線「京急富岡」駅徒歩27分
- 総戸数 199戸
- 入居時期 2025年3月下旬
- 構造 鉄筋コンクリート造地上7階建
- 駐車場 102台（機械式：100台、平置：1台、身障者用平置：1台）
西敷地エントランス完成予想CG
公式HPより引用
- 所在地 神奈川県横浜市金沢区並木三丁目2-1他
- 交通 シーサイドライン「幸浦」駅徒歩5分 京急本線「京急富岡」駅徒歩26分
- 総戸数 310戸
- 入居時期 2025年5月下旬
- 構造 鉄筋コンクリート造地上7階建
- 駐車場 156台（機械式：98台（カーシェア用2台含む）、平置：57台、身障者用平置：1台）
- 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社 株式会社京急リプコ
- 売主 京浜急行電鉄株式会社 京急不動産株式会社 相鉄不動産株式会社 総合地所株式会社
注目ポイント
- 7棟構成で総戸数500戸超の大規模開発に豊富な共用施設
- 駅から徒歩4分のフラットアプローチ
- イオン、コストコそして大きな公園も隣接している好立地
懸念ポイント
- シーサイドラインが最寄り駅で都心へは距離がある、ICは近いが駐車場が少なめ
- 海がかなり近く海抜も低いため津波が懸念される
- かなり広大な敷地のため住戸次第で駅距離や利便性が大きく変わる
yossyひとこと
価格や周辺環境を総合的に見てyossy的かなりおすすめな物件。シーサイドラインという少しマイナーな路線ではあるが駅からは徒歩4分のフラットアプローチでアクセスは良好。
7棟構成で全509戸と大規模開発で10以上の共用施設を有し、2層吹き抜けの開放感あるエントランスホールなどと設備や仕様も価格帯では豪華すぎるほど。
東敷地配置予想CG
公式HPより引用
西敷地配置予想CG
公式HPより引用
さらに40以上の専門店が揃うイオン金沢シーサイド店へ徒歩3分、コストコ金沢シーサイド倉庫店へ徒歩9分と買い物にも非常に便利なエリア。少し足を伸ばせば三井アウトレットパークもある。
周辺エリア航空写真
公式HPより引用
ICまで1分で都心や羽田空港、鎌倉方面へのアクセスも良好なのだが駐車場設置率が50％ほどとかなり低い点が気になる。
立地で少し住む人を選ぶかもしれないがエリアに馴染みがあるのであればぜひ検討してほしい。
シエリアあざみ野
外観完成予想図
公式HPより引用
物件概要
シエリアあざみ野- 所在地 神奈川県横浜市青葉区新石川1丁目30番8,9,10,11,12,38,39,40,41
周辺地図
公式HPより引用 - 交通 東急田園都市線「あざみ野」駅東口まで徒歩9分(約690m) 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅出口1まで徒歩8分(約630m)
- 総戸数 145戸
- 入居時期 2026年8月下旬予定
- 構造 鉄筋コンクリート造地上8階建
- 駐車場 平面式駐車場:29台(荷捌き等スペース4台・EV充電スペース1台含む) 機械式駐車場(昇降横行式):40台
- 施工会社 工藤建設株式会社
- 管理会社 関電コミュニティ株式会社
- 売主 関電不動産開発株式会社 首都圏事業本部
注目ポイント
- ひな壇の敷地でどの住戸でも眺望、採光が得られる
- 利便性の高いあざみ野駅から公園を抜けた落ち着きある立地
- あざみ野、たまプラーザ、港北ニュータウンも生活圏にできる
懸念ポイント
- 立地や環境がかなり良いので価格は高くなりそう
- 田園都市線の混雑は覚悟する必要がある
- ひな壇の敷地なので高台の住戸は移動が大変
yossyひとこと
ブルーラインの始発駅、田園都市線の急行停車駅と都心へも横浜へも直通でアクセスが可能なあざみ野駅から徒歩9分の好立地。駅前や周辺には大型商業施設が多いが、物件の周辺は公園も多く第一種低層住居専用地域に指定された穏やかなエリアで住むにはもってこい。
エリア概念図
公式HPより引用
住戸タイプの多さ、共用施設、そして周辺環境と多くの層に刺さるような物件になっている。
敷地も広くゆとりを持たせた配棟でひな壇の地形を活かして眺望や採光、さらに住戸によっては目の前が公園なので開放感も得られる。
配棟計画CG
公式HPより引用
公式HPより引用
エントランスも二層吹き抜けでデザイン性も仕様も高いハイクオリティなマンション。ただ人気もブランド力も高いエリアなので、価格がネックとなりそう。
エントランス完成予想CG
公式HPより引用
ブランズタワー橋本
外観完成予想CG
公式HPより引用
物件概要
ブランズタワー橋本- 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本2丁目336−1
周辺地図
公式HPより引用 - 交通 京王相模原線・JR横浜線「橋本」駅徒歩4分
- 総戸数 458戸
- 入居時期 2026年9月下旬予定
- 構造 鉄筋コンクリート造地上29階建
- 駐車場 200台(平置き12台・自走式25台がEV対応)
- 施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
- 売主 東急不動産 小田急不動産 名鉄都市開発株式会社 総合地所株式会社 旭化成不動産レジデンス株式会社 ジェイアール東海不動産株式会社
注目ポイント
- 大規模再開発と同時に完成する駅徒歩4分のランドマークタワー
- リニア中央新幹線神奈川県駅が完成予定
- 始発駅なので座って都心方面へ通勤可能
懸念ポイント
- 周辺は線路や商業施設で囲まれ喧騒感が生まれる
- リニアの開通や開発時期が不透明
- 都心までの距離はかなりある
yossyひとこと
京王線の始発橋本駅から徒歩4分に位置する29階458戸のランドマークとなる大規模タワーマンション。立地はいうことなし。13.7haという大規模再開発地区の真ん中に完成予定で申し分ない利便性を誇る。ただ再開発の中心すぎて周辺が賑やかすぎるといった点が少し不安。
そして橋本エリアを語る上で外せないのがリニア中央新幹線。計画の先行きや完成時期が少し不透明なのは懸念点だが、開通すればリニア新駅へも5分ほどでアクセスが可能となる。
再開発エリア概念図
公式HPより引用
存在感を持たせつつ、周囲の環境とも調和するようなデザイン。仕様もZEH-Mを取得予定でクオリティも間違いないだろう。
THE TOWER湘南辻堂
外観完成予想CG
公式HPより引用
物件概要
THE TOWER湘南辻堂- 所在地 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1589−1
周辺地図
公式HPより引用 - 交通 JR東海道本線・湘南新宿ライン「辻堂」駅徒歩2分
- 総戸数 196戸
- 入居時期 2025年11月中旬、2026年2月下旬予定
- 構造 鉄筋コンクリート造、地下2階・地上29階建
- 駐車場 57台(機械式)
- 施工会社 株式会社鴻池組
- 管理会社 大和ライフネクスト株式会社
- 売主 リストデベロップメント株式会社
注目ポイント
- 東海道線・湘南新宿ラインの辻堂駅直結で徒歩2分の抜群立地
- 商業施設との一体開発で生活利便もかなり高い
- 湘南の海・緑も感じながら、デザインや利便性も高めたハイクオリティさ
懸念ポイント
- 内廊下などクオリティが非常に高いので間違いなくエリア価格よりかなり高い
- 朝のJR線上りは都心まで比較的距離がある上に混雑必至
- 駅直結で大型商業施設も複数あるので周辺の落ち着きはあまりない
yossyひとこと
ペデストリアンデッキ直結で徒歩2分の辻堂駅から電車で都心へ、日々の買い物やショッピングは徒歩3分のテラスモール湘南へ、そして南へ2km歩けば辻堂海岸がある。リゾートにいながら利便性も取りたい欲張りな方に向けた、湘南エリアの良い部分をギュッと凝縮したようなマンション。
周辺地域図
公式HPより引用
広場や低層棟も設けることで多少のゆとりも生まれそう。さらにエントランスを一部吹き抜けにしたり、内廊下にしたりと仕様も高い。
内廊下完成予想CG 公式HPより引用
災害のハザードもかかっておらず非常に魅力的ではあるが、唯一の欠点はやはり価格。現段階で妥協ポイントが見当たらないので、かなりの高価格になりそう。
まとめ
やはりこうしてみると街づくりと同時の再開発案件、ゆとりある配棟がyossyの好みだと改めて感じました。自分のことながらですが。。多くの人にも共感していただけるような物件であれば嬉しいですし、少しでも興味がある物件があれば、ぜひエントリー・資料請求をしてみてください！
紹介した5つの物件は人気が高いと思うので、しつこいようですがお早めの資料請求でモデルルームの予約解禁をお待ちいただきたいと思います。
今回も最後まで読んでいただきありがとうございました。それではまた会う日までええ暮らしを！
[スムラボ編集部より] 本ブログ記事の情報は投稿日時点のものです。現在の販売情報はLifull Homesをご参照下さい。
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